导读 根据数字抵押贷款机构 Molo 的最新分析，英国的混合工作热点已被评为那些希望获得最佳房地产投资回报的个人的最佳地点。Molo 根据 Ligh...
根据数字抵押贷款机构 Molo 的最新分析，英国的混合工作热点已被评为那些希望获得最佳房地产投资回报的个人的最佳地点。
Molo 根据 Lightcast 2023 年的数据，选取了英格兰最受欢迎的混合工作热点地区，并分析了这些地区的出租房产能为房东带来多少收入。这些地点包括曼彻斯特、利兹、伯明翰、布里斯托尔和伦敦。
根据 Molo 根据 Lightcast 数据对其自身研究进行的分析，曼彻斯特作为英格兰混合工作热点地区名列前茅，为房地产投资者提供了最佳回报。曼彻斯特的平均毛收益率为 5.79%，月租金为 1,316 英镑。紧随其后的是利兹和伯明翰。
这些城市为在家工作的居民提供社区和社交机会，例如经常光顾当地咖啡馆、联合办公空间或举办活动和聚会的住宅社区的机会。
混合型工人在寻找既居住又工作的家时通常有额外的要求。这些要求包括额外房间中的专用工作空间，以帮助保持工作与个人生活之间的清晰界限、高速互联网(在城市环境中通常更可靠)以及足够的存储空间，这意味着他们很可能会选择额外的卧室或更大的房产来满足他们的需求。
这些要求加在一起意味着投资者可以从购买混合型员工的房产中获得更高的租金收益率。
Molo 战略副总裁 Mark Michaelides 解释道： “英格兰最受欢迎的混合工作地点为那些希望投资租赁房产的人提供了最好的回报，这并不奇怪。城市地区提供高效工作所需的便利设施和基础设施。房东可以通过光纤宽带、额外存储空间、专用办公空间或能源效率升级等家庭装修来增加混合工人的租金收入。”